ダイアパレス元住吉

  • 神奈川県川崎市中原区木月四丁目

  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
5,980万円
96.8万円/㎡
相場
5,241万円
84.8万円/㎡
3,419
4,634
5,848
7,063
AI査定結果
推定相場価格
5,241万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,634万円〜5,848万円
75.0万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス元住吉
5,980万円（96.8万円/㎡）/ 4階 / 61.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,980万円96.8万円4階 61.8㎡ 3LDK南東
2025/09/034,490万円72.7万円4階 61.8㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ダイアパレス元住吉
川崎市中原区木月四丁目
元住吉駅13分 5,980万円96.8万円61.8㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年40戸RC
2023/08/25グランヒルズ武蔵新城
川崎市中原区上小田中一丁目
武蔵新城駅12分 5,480万円74.7万円73.32㎡2LDK2階 / 5階建 東2001年44戸RC
2024/08/18溝の口東パーク・ホームズ
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅5分 4,980万円75.7万円65.75㎡2SLDK4階 / 7階建 南1994年77戸RC
2026/02/22パルミナード武蔵新城弐番館
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅11分 5,480万円74.5万円73.53㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年39戸RC
2024/05/30ノーブル武蔵新城サンパティオ
川崎市中原区新城一丁目
武蔵新城駅3分 4,280万円74.1万円57.74㎡1SLDK5階 / 9階建 東2001年36戸RC
2026/02/08エンゼルハイム武蔵新城第2
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅8分 4,899万円88.7万円55.21㎡2LDK5階 / 5階建 南1999年57戸RC
2025/12/09クレッセント武蔵新城ウエスト
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅8分 4,899万円88.7万円55.21㎡2LDK5階 / 5階建 南1999年31戸RC
2025/04/22クリオ等々力緑地壱番館
川崎市中原区宮内三丁目
武蔵中原駅15分 4,990万円74.8万円66.7㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年44戸RC
2025/12/28ナイスアーバン武蔵新城
川崎市中原区下新城三丁目
武蔵新城駅11分 4,790万円78.5万円61.05㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年40戸RC
2026/02/28ヴィルヌーブ武蔵新城
川崎市中原区下新城三丁目
武蔵新城駅13分 4,880万円74.3万円65.71㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年35戸RC
2025/09/06マイキャッスル武蔵新城II
川崎市中原区上小田中三丁目
武蔵新城駅6分 4,780万円75.0万円63.71㎡1SLDK2階 / 6階建 東2001年33戸RC
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川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅7分 5,600万円75.6万円74.12㎡3LDK1階 / 7階建 南1999年62戸RC
2026/02/27ガーデンホーム武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅8分 6,490万円84.9万円76.41㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年45戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市中原区では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は川崎市中原区の平均と比較して9.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市中原区
88.7万円/㎡
前年比+31.0%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス元住吉
所在地神奈川県川崎市中原区木月四丁目
交通東急東横線元住吉駅徒歩13分
築年月1997年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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