1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.3万円/㎡
前年比+7.2%
川崎市中原区
88.2万円/㎡
前年比+6.1%
ダイアパレス元住吉
神奈川県川崎市中原区木月四丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,883万円
79.0万円/㎡
2,273
4,013
5,753
7,493
AI査定結果
推定相場価格
4,883万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,753万円
64.9万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月2日
ダイアパレス元住吉
4,490万円（72.7万円/㎡）/ 4階 / 61.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 4,490万円 | 72.7万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ダイアパレス元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅13分 | 4,490万円 | 72.7万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/28 | グランヒルズ武蔵新城 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅12分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/18 | 溝の口東パーク・ホームズ 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅5分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/03 | パルミナード武蔵新城弐番館 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,199万円 | 80.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/02 | ノーブル武蔵新城サンパティオ 川崎市中原区新城一丁目 | 武蔵新城駅3分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.74㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイム武蔵新城第2 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅6分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 3,980万円 | 67.4万円 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/28 | セレナハイム等々力公園 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅21分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリオ等々力緑地壱番館 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 4,990万円 | 74.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/05 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | ヒルズ等々力緑地ウェスト 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.03㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヴィルヌーブ武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | 等々力緑地西ガーデンハウス 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅16分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/27 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 3,690万円 | 70.0万円 | 52.74㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.2%上昇、川崎市中原区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して17.6%割安です。
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